Splní dokument požadavky na vkladovou listinu pro katastr?
Návrh na vklad do katastru nemovitostí lze podat elektronicky. Listina, na jejímž základě se má vklad provést (vkladová listina), pak musí splňovat technické požadavky, které popisuje Český úřad zeměměřický a katastrální. Aplikace AnEP umí tyto požadavky zkontrolovat ještě předtím, než návrh podáte.
1. Zapněte expertní mód
Kontrola vkladové listiny je dostupná jen v expertním módu. Zapnete ho v Nastavení přepínačem „Expertní mód“ (viz tip Kterou záložku výsledku číst a kdy?).
2. Ověřte dokument a otevřete Analýzu
Dokument PDF ověřte jako obvykle. V záložce Analýza se na začátku objeví blok Soulad s požadavky na vkladovou listinu. Hned v úvodu řekne, zda dokument požadavky splňuje, nesplňuje, nebo zda to nelze posoudit. Pod tím je rozbor jednotlivých požadavků s označením, který je splněný a který ne.
Co se kontroluje
- dokument je ve formátu PDF nebo PDF/A,
- nejde o prostý sken, tedy jen obrázky stránek bez textové vrstvy,
- podpisy jsou platné uznávané nebo kvalifikované elektronické podpisy s účinky úředně ověřených podpisů (nebo jsou založené na certifikátu s identifikačním kódem MPSV),
- dokument má platné časové razítko,
- nikde není použita zastaralá hashovací funkce SHA-1.
3. Když podpis nevyjde podle standardů
Podatelna katastru ověřuje podpisy nejprve podle standardů, bez ústupků. Když podpis takto neobstojí, zkouší ještě službu SecuSign Validation. Ta připouští i revokační informace vydané po expiraci certifikátu nebo od již expirovaného vydavatele a starší formáty podpisů, ne však zastaralou hashovací funkci SHA-1.
Pokud je platnost podpisu neznámá, nabídne aplikace v bloku tlačítko Ověřit s ústupky podatelny katastru. Dokument se ověří znovu s týmiž ústupky, jaké připouští katastr, a výsledek řekne, zda by podpis touto druhou cestou prošel.
Co kontrola neříká
Aplikace posuzuje jen technické náležitosti. Nedokáže posoudit věcný obsah listiny ani to, zda ji podepsali všichni účastníci právního jednání. Podrobné požadavky najdete na webu ČÚZK, na který blok v aplikaci odkazuje.